ï»? 拍卖‹¹ç¨‹-乐山众信拍卖 2019Áù¸ø²ÊÈý¸öÌØФÖÐÌØ
拍卖‹¹ç¨‹

拍卖‹¹ç¨‹

更新日期åQ?011-05-31  ç‚¹å‡»åQ?i class="load">/action/article.aspx?id=15&clicks=1
拍卖½E‹åº
拍卖½E‹åºæ˜¯æŒ‡æ‹å–操作的整体过½E‹ï¼Œä¸»è¦å¯åˆ†ä¸ºå››ä¸ªé˜¶ŒDµï¼Œä¾æ¬¡ä¸ºæ‹å–委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付ã€?
 
一、拍卖的委托阶段
 
委托拍卖阶段需¼‹®å®šå§”托äºø™ín份,主要指èín份证明、及证明委托äºø™ín份的文äšg。如果委托äh是自然äh的,应当提供íw«ä†¾è¯ï¼›å¦‚果委托人是法äh或者其他组¾l‡çš„åQŒåº”当提供企业法äºø™¥ä¸šæ‰§ç…§ã€ç¤¾å›¢æ³•äººç™»è®°è¯æ˜Žç­‰ã€?
 
委托阶段需¼‹®å®šå§”托人的权利。拍卖标的物所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明åQŒåŠèƒ½å¤Ÿè¯æ˜Žå§”托人对卛_°†æ‹å–的物品或财äñ”权力享有所有权和处分权的证明材料ã€?
 
拍卖人必™åÖMº†è§£å§”托äh委托的拍卖标的物的性质。委托äh必须提供拍卖标的物的详细资料åQŒåŒ…括拍卖标的的名称、数量、质量、新旧程度及存放地点。由于拍卖标的物å…ähœ‰òq¿æ³›æ€§çš„特点åQŒå¯¹äºŽä¸åŒæ ‡çš„物åQŒæ‹å–äh应争取获得尽可能详细的资料。经与委托äh协商åQŒç¡®å®šæ‹å–标的物的保留ä­håQŒä„¦é‡‘收取的比例及拍卖方式等。然后签订《委托拍卖协议书》,也可¿UîCؓ委托拍卖合同åQˆä»¥ä¸‹ç®€¿U°åè®®ä¹¦åQ‰ï¼Œâ€œåè®®ä¹¦â€åº”包括以下内容åQ?
 
åQˆä¸€åQ‰å§”托äh、拍卖äh的名¿U°ã€ä½æ‰€ã€æ³•å®šä»£è¡¨äh、代理ähåQ?
 
åQˆäºŒåQ‰æ‹å–标的物的名¿U°ã€æ•°é‡ã€ä½æ‰€åQˆå­˜æ”‘Öœ°åQ‰ã€çŠ¶å†µï¼›
 
åQˆä¸‰åQ‰æ‹å–标的物的保留ä­håQ?
 
åQˆå››åQ‰æ‹å–的费用收取条款åQ?
 
åQˆäº”åQ‰æ‹å–çš„æ—‰™—´ã€åœ°ç‚V€æ‹å–ä­h‹Æ„¡š„¾l“算期限、标的物的交付方式及期限åQ?
 
åQˆå…­åQ‰æ‹å–的方式及有兛_†æ‹å–的条‹Æ¾ï¼›
 
åQˆä¸ƒåQ‰æ‹å–程序的中止和终止的条äšgåQ?
 
åQˆå…«åQ‰æ‹å–当事äh的违¾U¦è´£ä»»ï¼›
 
åQˆä¹åQ‰ç­¾¾U¦æ—¶é—´å’ŒåˆåŒçš„有效期限;
 
åQˆååQ‰å…¶å®ƒéœ€¾U¦å®šçš„条‹Æ¾ï¼›
 
二、拍卖的公告与展½C?
 
拍卖的公告过½E‹åŒ…括:拍卖的公告、对拍卖标的的宣传、与竞买人的联络与咨询以及拍卖标的物的展½Cºã€?
 
拍卖的公告即为拍卖ähž®†æ‹å–的大概情况告知于社会公众,告知的时间《中华äh民共和国拍卖法》中已有明确的规定,卛_¿…™åÖMºŽæ‹å–æ—?日前发布åQŒå‘ŠçŸ¥çš„常用方式为在媒介上刊ç™Õd¹¿å‘Šç­‰åQŒå…¬å‘Šæœ¬íw«åƈ不是合同意义上的要约åQŒè€Œåªæ˜¯é‚€è¯¯‚°ˆåˆ¤ï¼ˆå®žäؓ要约邀诗÷€è¦¾U¦å¼•è¯±ï¼‰ã€‚拍卖公告一般应载明下列事项åQ?
 
åQˆä¸€åQ‰æ‹å–的委托人(除委托äh要求保密外)åQ?
 
åQˆäºŒåQ‰æ‹å–的性质åQ?
 
åQˆä¸‰åQ‰æ‹å–标的物的名¿U°ã€ç§¾c…R€æ•°é‡ã€å“è´¨ï¼›
 
åQˆå››åQ‰æ‹å–标的物展示的时间、地点;
 
åQˆäº”åQ‰æ‹å–咨询的旉™—´ã€åœ°ç‚¹ï¼›
 
åQˆå…­åQ‰æ‹å–çš„æ—‰™—´ã€åœ°ç‚¹ï¼›
 
åQˆä¸ƒåQ‰è”¾pÖMh及联¾pÀL–¹å¼ï¼›
 
åQˆå…«åQ‰ç«žä¹îCh的资格和条äšg及拍卖保证金的金额及交付方式åQ?
 
åQˆä¹åQ‰å…¶å®ƒåº”告知竞买人的事项ã€?
 
å¯ÒŽ‹å–标的物的宣ä¼?告知虽说必须æ»?日,但äؓ了ä‹É拍卖标的物有更多ä¹îC¸»åQŒå…¬å‘Šã€å±•½Cºçš„æ—‰™—´å¯ä»¥æ›´é•¿ä¸€äº›ï¼Œä¹Ÿå°±æ˜¯è´­ä¹°æ ‡çš„物的竞ä¹îCh­‘Šå¤š­‘Šå¥½åQŒå¯¹æ‹å–标的物的情况了解得越详细­‘Šå¥½ã€‚一般的è®ÔŒ¼Œæ‹å–人åƈ不承担对拍卖标的物的担保责ä“QåQŒå°¤å…¶æ˜¯å…¬ç‰©æ‹å–。但拍卖人应当告知竞ä¹îCh标的物的瑕疵åQŒè¿™å¯¹äºŽä½“现拍卖的公正及拍卖人树立良好的企业形象都是十分重要的。在拍卖物的展示期间åQŒæ‹å–äh必须提供拍卖标的物的详细资料åQŒå¦‚《拍卖须知》、《拍卖特别规定》、《拍品目录》,˜q™äº›æ‹å–资料一般应包括下列内容åQ?
 
åQˆä¸€åQ‰æ‹å–标的物的名¿U°ã€æ•°é‡ã€è´¨é‡ç­‰åQ?
 
åQˆäºŒåQ‰æ‹å–标的物ä»äh¬¾çš„支付方式及期限åQ?
 
åQˆä¸‰åQ‰ä„¦é‡‘和其他相关费用åQ?
 
åQˆå››åQ‰æ‹å–方式和成交方式åQ?
 
åQˆäº”åQ‰æ‹å–标的物的è{让应交的½EŽè´¹åQ?
 
åQˆå…­åQ‰å…¶ä»–应告知的事™åV€?
 
ç”׃ºŽæ‹å–标的物的范围相当òq¿æ³›åQŒå› æ­¤åœ¨åˆ¶å®šã€Šç‰¹åˆ«è§„定》和¾~–制《拍品目录》中对于一些须¾læƒå±žå˜æ›´ç™»è®°çš„费用都应ž®½å¯èƒ½çš„详细说明ã€?
 
三、拍卖的操作˜q‡ç¨‹
 
竞买人经˜q‡å’¨è¯¢å’Œçœ‹æ ·çš„过½E‹åŽåQŒäؓ明确表示其参加竞买的意愿åQŒå°±å¿…é¡»˜q›è¡Œç«žä¹°ç™»è®°åQŒè€Œæ‰èƒ½æˆä¸ºçœŸæ­£æ„ä¹‰ä¸Šçš„ç«žä¹îCh。经交付保证金和领取竞ä­håïL‰ŒåŽï¼ŒæŒ‰ç…§å…¬å‘Šè§„定的时间和地点参加拍卖会参与竞乎ͼŒå½“拍卖师落槌表示成交后,在众多竞ä¹îCh中就会äñ”生出买受人ã€?
 
åQˆä¸€åQ‰ç«žä¹°ç™»è®°æ˜¯ç«žä¹°äºø™¡¨æ˜Žèínä»?提供证äšgòq¶è¡¨½Cºç«žä¹°æ„æ„¿çš„è¡Œäؓ。拍卖äh有权审核竞买人的资格åQŒåƈ且有权决定是否接受其竞买意愿åQŒç«žä¹°ç™»è®îC¸€èˆ¬åº”包括åQ?
 
1、竞ä¹îCh的名¿U°ã€ä½æ‰€ã€è¯ä»¶å·ç ï¼›
 
2、竞ä¹îCh½Ž€è¦æƒ…况(如经营范围等åQ‰ï¼›
 
3、联¾pÖMh、地址、电话;
 
4、对哪类标的物有兴趣åQ?
 
5、保证金交付情况åQ?
 
6、开户银行、胦产或资信情况½{‰ï¼›
 
7、提供证件正本或复印ä»Óž¼ˆå­˜æ¡£åQ‰ã€?
 
一些拍品应限定竞买人是否具有经营资质,如烟草、酒¾cȝ­‰åQŒå› æ­¤ç«žä¹îCh证明材料上的¾lè¥èŒƒå›´æ˜‘Ö¾—十分重要ã€?
 
åQˆäºŒåQ‰æ‹å–äh向竞ä¹îCh收取一定数量的竞买保证金,是äؓ了保证拍卖的成功åQŒé˜²æ­¢ç«žä¹îCh不负责ä“Q的出ä»øP¼Œ¾l´æŠ¤å§”托人的利益。竞ä¹îCh必须按照拍卖公告中规定的期限和数额支付拍卖保证金åQŒé€¾æœŸæˆ–未付èƒö额保证金的竞ä¹îCh都将被视为放弃竞买。拍卖结束后åQŒä¹°å—äh的保证金可è{做部分ä­h‹Æ¾ï¼Œæœªæˆäº¤çš„竞买人的保证金则如数退˜q˜ç»™ç«žä¹°äººã€‚只有一¿Uæƒ…况保证金才能转作˜qçº¦é‡‘,即竞ä¹îCh¾læ‹å®šå·²¾læˆä¸ÞZ¹°å—äh后而不愿支付ä­h‹Æ¾æ—¶åQŒå…¶é¢„付的保证金则è{ä¸ø™¿¾U¦é‡‘åQŒè¿¾U¦é‡‘一部分用于支付拍卖的费用,另一部分作äؓ委托人的赔偿金ã€?
 
åQˆä¸‰åQ‰æ‹å–时拍卖人按拍卖公告规定的时间、地点组¾l‡æ‹å–会åQŒå…·ä½“步骤包括:登记接待、拍卖主持、拍卖师ä¸ÀL‹ã€ç­¾å•ã€èƒ¦åŠ¡ç»“½Ž—ç­‰ã€?
 
åQˆå››åQ‰å½“竞买人成ä¸ÞZ¹°å—äh后,应与拍卖人签¾|ŒÓ€Šæ‹å–成交确认书》(以下½Ž€¿U°â€œç¡®è®¤ä¹¦â€ï¼‰åQŒâ€œç¡®è®¤ä¹¦â€æ˜¯ä¹°å—äºÞZ¸Žæ‹å–äºÞZ¹‹é—´çº¦å®šçš„再确认。“确认书”也是确定拍卖äh和买受äh权利、义务的一¿Uä¹°å–合同,å…ähœ‰æ³•å¾‹¾U¦æŸåŠ›ã€‚“确认书”内容包括:
 
1、买受äh的号牌编åøP¼›
 
2、买受标的的¾~–号、名¿U°ã€æ•°é‡ã€æˆäº¤ä­hæ û|¼›
 
3、成交手¾l­è´¹æ¯”例、金额及全部应付ä»äh¬¾æ•°é¢åQ?
 
4、拍卖äh和买受äh的签名。“确认书”必™åȝ»æ‹å–人和买受人签¾|²åŽæ–¹èƒ½ç”Ÿæ•ˆã€?
 
四、拍卖的¾l“算和标的物的交ä»?
 
˜q™ä¸€é˜¶æ®µä¸ºæ‹å–çš„¾l“算阶段。拍卖的¾l“算阶段应包括:买受人的¾l“ç®—åQŒé™¤ä¹°å—人外其他竞买人的¾l“ç®—åQŒæ‹å–标的物的è{¿U»ï¼Œå§”托人的¾l“ç®—åQŒæ‹å–äh的核½Ž—以及拍卖资料的整理归档ã€?
 
åQˆä¸€åQ‰ä¹°å—äh在拍卖äh规定的时间内支付全部的ä­h‹Æ‘Ö’Œæ‹å–手箋费后åQŒæ‹å–äh才可ž®†æ‹å–的标的物交¾l™ä¹°å—ähåQŒåŒæ—¶æ‹å–äh亦提供票据给买受人;依标的物的情况不同拍卖äh˜q˜åº”协助买受人办理某些权属变更的手箋åQŒäؓ买受人提供良好的售后服务ã€?
 
åQˆäºŒåQ‰æ‹å–äh收到买受人的ä»äh¬¾åŽï¼Œåº”及时与委托äºø™¿›è¡Œç»“½Ž—,在扣除了委托手箋费后ž®†å‰©ä½™ä­h‹Æ¾äº¤ä»˜å§”托äh。一般与委托人结½Ž—,使用¾l“算凭证应包括以下内容:
 
1、委托合同、合同编号及日期åQ?
 
2、成交标的物的名¿U°ã€æ•°é‡åŠæˆäº¤ä»äh ¼åQ?
 
3、成交标的物在拍卖操作过½E‹ä¸­æ”¯å‡ºçš„费用;
 
4、拍卖䄦金;
 
5、拍卖äh必须¾l™ä»˜çš„ä­h‹Æ¾ã€?
 
对于有些标的物,拍卖äºø™¿˜åº”该要求委托人提供相å…Ïx–‡ä»¶æ‰‹¾l­ç­‰åQŒä»¥åˆ©äºŽä¹°å—人办理权属变更ã€?
 
åQˆä¸‰åQ‰æ‹å–çš„¾l“算除了买受人和委托人的¾l“算外,拍卖äºø™‡ªíw«çš„¾l“ç®—åQˆæ ¸½Ž—)åQŒä¹Ÿæ˜¯æžä¸ºé‡è¦çš„åQŒæ‹å–äh对于本次拍卖‹zÕdŠ¨æ”¯å‡ºçš„费用,包括支出的税金,收入的手¾l­è´¹ã€ä„¦é‡‘ç­‰åQŒéƒ½åº”做好核½Ž—ã€?
 
åQˆå››åQ‰æ€È»“每次拍卖的经验,整理拍卖½W”录åQŒæŒ‰è§„定保存委托拍卖合同、拍卖公告、拍卖须知、特别规定、拍品目录、成交确认书、拍卖笔录等拍卖资料åQŒä¿å­˜æœŸé™ä¸å¾—å°‘äº?òqß_¼ŒåŒæ—¶ž®†ç«žä¹îCh的资料存档,¿U¯ç¯å¯æˆä¸ÞZ»ŠåŽæ‹å–活动的客户来源ã€?

2019Áù¸ø²ÊÈý¸öÌØФÖÐÌØ Î¢ÐÅÀ¥É½°Ù´îÂ齫 ÈËÈ˺ӱ±Â齫ÏÂÔØ 188±È·ÖÖ±²¥3g ¸»Ó¯ÃŲƸ» ÄþÏÄÌå²Ê11Ñ¡Î忪½±²éѯ ³¤É³Â齫¼¼ÇÉ¿Ú¾÷ Ó¡¶ÈÃÏÂò30¼´Ê±Ö¸Êý ¾º²Â×ãÇò±È·ÖÍƼö Ñî·½Åä×Êƽ̨ ±±¾©Èü³µpk10ÊÓƵ ×ãÇòÖ¸Êý¼´Ê±ÅâÂÊ ÔÆÌ컪³ÉÅä×Ê pk10ÐÅÓþ΢ÐÅ °Ù¼ÒÅ·ÅâÇò̽¼´Ê±Ö¸Êý 五分彩 º£ÄÏÂ齫ÊÓƵ½Ì³Ì